Με ετήσια επιδότηση που μπορεί να φτάνει ακόμη και τα 2500 ευρώ ετησίως για χρονικό διάστημα ακόμη και 30 ετών, ισοδυναμεί η επέκταση του προγράμματος “ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ”, που εξήγγειλε χθες ο πρωθυπουργός.

Εφόσον κλείσει η διαπραγμάτευση για την εξασφάλιση των πόρων, δεκάδες χιλιάδες θα είναι τα ζευγάρια –ακόμη και μεγαλύτερης ηλικίας συγκριτικά με το προηγούμενο πρόγραμμα- τα οποία θα μπορέσουν να βγουν στην αγορά για να διαπραγματευτούν την αγορά του δικού τους σπιτιού. Με δύο δισ. ευρώ που θέλει να ρίξει στην αγορά η κυβέρνηση, τα επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια μπορούν να ξεπεράσουν και τα 30.000 με ότι αυτό συνεπάγεται για ισάριθμες οικογένειες.

Το όφελος του προγράμματος και ο λόγος για τον οποίο γνώρισε τόσο μεγάλη επιτυχία από το λανσάρισμά του, δεν είναι μόνο η χαμηλή μηνιαία δόση αλλά και η ασφάλεια ότι μελλοντική αύξηση επιτοκίων δεν θα επηρεάσει τον οικογενειακό προϋπολογισμό των δανειοληπτών.

Τι είναι το πρόγραμμα “σπίτι μου”;

Στην πραγματικότητα είναι ένας μηχανισμός επιδότησης των νοικοκυριών ώστε το υψηλό επιτόκιο των στεγαστικών δανείων να μην φτάνει στην τσέπη τους.

Αν κάποιος βγει στην αγορά αυτή την περίοδο για να πάρει ένα στεγαστικό δάνειο 150.000 ευρώ (σ.σ. αυτό ήταν και το πλαφόν δανεισμού στην προηγούμενη φάση του προγράμματος), θα πρέπει πληρώνει μηνιαία δόση της τάξεως των 830 έως 860 ευρώ τον μήνα καθώς το κυμαινόμενο επιτόκιο αυτή τη στιγμή, ξεπερνά το 5-5,5%. Το πρόγραμμα Στέγη μου, ουσιαστικά επιδοτεί το επιτόκιο με ποσοστό 75% για χρονικό διάστημα ακόμη και 30 ετών. Τι σημαίνει αυτό;

Ότι το επιτόκιο του 5,5% γίνεται 1,37% (μάλιστα στον πρώτο γύρο ο οφειλέτης είχε κερδίσει και την εισφορά του 0,12%) ενώ η επιδότηση του 75% λειτουργεί ως πρώτης τάξεως ασπίδα σε περίπτωση μελλοντικής αύξησης των επιτοκίων (30 χρόνια είναι αυτά). Με τέτοιο επιτόκιο η μηνιαία δόση για δάνειο 150.000 ευρώ με 30ετή περίοδο αποπληρωμής, περιορίζεται στα 508 ευρώ που σημαίνει μηνιαίο κέρδος 354 ευρώ τον μήνα ή 4.250 ευρώ τον χρόνο.